Inwestycja w nieruchomości to jeden z popularniejszych sposobów lokowania posiadanego kapitału. W ostatnim czasie szczególne zainteresowanie wzbudzają zaś apartamenty inwestycyjne. Co to takiego i jakie korzyści mogą przynieść? Wyjaśniamy i podpowiadamy, jak wybrać odpowiedni.
Co to jest apartament inwestycyjny?
Apartament inwestycyjny to nieruchomość nabywana z myślą o wynajmie krótkoterminowym. Celem jej zakupu nie jest więc zmiana miejsca zamieszkania, ale uzyskanie dodatkowego źródła dochodu. W przeciwieństwie do tradycyjnego najmu, mieszkania tego typu nie są zazwyczaj wynajmowane na długi okres czasu. Główną grupą docelową są w tym przypadku turyści, dlatego apartamenty inwestycyjne są zlokalizowane w miejscach atrakcyjnych pod względem turystycznym.
Głównym celem mieszkań inwestycyjnych jest generowanie zysków dla właścicieli. A ze względu na to, że turyści coraz chętniej decydują się na nocleg w komfortowych apartamentach, wciąż przybywa tego rodzaju inwestycji. Prestiżowe kompleksy apartamentów powstają więc w centrach najważniejszych ośrodków miejskich, w górach, miejscowościach nadmorskich oraz na Mazurach. Mieszkania tego typu można kupić na rynku pierwotnym, wprost od dewelopera – dzięki temu cechują się nowoczesnym budownictwem, co jeszcze bardziej podnosi ich wartość.
Jakie korzyści wynikają z zakupu apartamentu inwestycyjnego?
Apartamenty inwestycyjne cieszą się popularnością zarówno w przypadku doświadczonych inwestorów, jak i osób stawiających pierwsze kroki na rynku nieruchomości. Wynika to z dużej liczby korzyści, jakie mogą przynieść. Wśród nich warto wymienić:
- regularny dochód pasywny – dzięki zyskom z najmu otrzymujesz stałe źródło dochodu, które nie wymaga od Ciebie zaangażowania,
- bezpieczeństwo – nieruchomości cechują się znacznie większą stabilnością niż rynki finansowe,
- możliwość korzystania z apartamentu w wyznaczonym terminie – zyskujesz drugi dom i atrakcyjne miejsce do wypoczynku,
- szansa na sprzedaż z dużym zyskiem – wartość apartamentu może w przyszłości wzrosnąć.
Zapotrzebowanie na najem krótkoterminowy cały czas rośnie, co zwiększa szanse na powodzenie inwestycji.
Na co zwrócić uwagę podczas wyboru apartamentu inwestycyjnego?
Inwestycja w apartament to poważny krok, który należy dokładnie przeanalizować. Jeśli chcesz kupić mieszkanie na rynku pierwotnym, jedną z istotniejszych spraw będzie stopień wykończenia. Dla osób ceniących wygodę idealnym rozwiązaniem jest wykończenie pod klucz. Nie musisz dzięki temu martwić się o remont, ale otrzymujesz gotową do zamieszkania nieruchomość, dostosowaną do potrzeb turystów.
Przed zakupem apartamentu należy zastanowić się także nad sposobem obsługi najmu. Aby zaoszczędzić sobie pracy, warto zlecić obsługę najmu operatorowi (taką usługę może oferować również deweloper). Dzięki obsłudze najmu z Twoich barków spada wiele obowiązków, takich jak konieczność przygotowywania mieszkania na przyjazd turystów, wykonywania remontów i renowacji, a także wydawanie i odbieranie kluczy.
Lokalizacja apartamentu – który region Polski wybrać?
Zainteresowanie turystów zależy od lokalizacji apartamentu. Który region Polski będzie więc dobrym wyborem? W przypadku miejscowości nadmorskich i gór ceny nieruchomości są dość wysokie. Należy również liczyć się z dużą konkurencją, co może obniżać opłacalność przedsięwzięcia. I dlatego znakomitym pomysłem jest apartament inwestycyjny na Mazurach. Jest to malowniczy region położony w północno-wschodniej Polsce, słynący z unikalnych walorów przyrodniczych. Gęste lasy i wielkie jeziora (jest ich ponad 2500) to gwarancja pięknych krajobrazów, a rozwijająca się infrastruktura turystyczna zapewnia wiele atrakcji. Mazury są piękne bez względu na porę roku, co powoduje, że cieszą się zainteresowaniem turystów nawet po sezonie. Potencjał regionu jest nadal niewykorzystany, co przekłada się na niską konkurencję i atrakcyjne ceny nieruchomości.
Apartament na Mazurach – inwestycja w Twoją przyszłość
Zastanawiasz się nad zakupem apartamentu inwestycyjnego? Zadbaj o swoją przyszłość i znajdź wymarzone mieszkanie. A jest ku temu idealna okazja – właśnie teraz powstaje nowa inwestycja Pratum, prestiżowe osiedle Miejski Las w miejscowości Mrągowo. Mieszkania na sprzedaż powstają nieopodal Góry Czterech Wiatrów, tuż przy jeziorze Czos. Kameralne osiedle łączy w sobie nowoczesne budownictwo oraz szacunek do mazurskiej przyrody. Zielone otoczenie i widok na jezioro zachwycą nawet najbardziej wymagających turystów.
